Élet Londonban – 2. rész

Lakáskeresés

Új országba érkezvén költségeink nagy részét a lakbér és a rezsi teszi ki. Ahhoz, hogy minél hamarabb találjunk magunknak megfelelő lakhelyet, nagyon fontos, hogy rendelkezzünk a megfelelő dokumentumokkal, és gondolkodjunk előre! Érdemes még otthonról fixálni a szállásunkat legalább az első pár napra. Továbbá sokan nem tudják, de Londonban működik egy bizonyos „share and care” rendszer, ami igen nagy terhet vehet le a vállunkról. A következőkben tehát erre szeretnénk felhívni a figyelmeteket továbbá összegyűjtöttük a legfontosabb információkat a lakáskereséssel kapcsolatban.

Alapvető tudnivalók és dokumentumok

Az első pár napban érdemes csak szobát bérelni. Ezeket ugyanis rövid időszakra is kiadják, továbbá sokkal olcsóbbak. Az interneten számos ilyen ajánlattal találkozhatunk. Londonban mindenekelőtt ingatlanközvetítőkön keresztül juthatunk lakáshoz. A legtöbb főbérlő rajtuk keresztül adja ki lakását, így ugyanis az ügyintézést és az esetleges vitás kérdések rendezését is a cég vállalja.  A lakásbérlés feltételei természetesen ügynökségenként eltérnek, de van néhány kritérium, aminek mindenhol meg kell felelni. Ilyen bizonyos dokumentumok megléte. Magától értetődő, hogy szükségünk lesz a személyi igazolványunkra, vagy az útlevelünkre, esetleg az angol jogosítványunkra (Proof of ID). Magyarországgal ellenétben Londonban igen nagy jelentőséget tulajdonítanak a referenciáknak. Szükségünk lesz tehát 1-2 családon kívüli magán személy ajánlólevelére (Character reference), az előző főbérlőnk referencia levelére (Previous landlord's reference), valamint a munkáltatónk ajánlólevelére (Employer's reference). A pénzügyi stabilitásunkat igazolandó kelleni fog banki referencia, vagy hat havi bankszámlakivonat (Financial checks). Néha kezesekre is szükség lehet arra az esetre, ha mi magunk nem tudnánk fizetni a bérleti díjat (Garantors).

A bérleti szerződés aláírásakor a legtöbb esetben ki kell fizetnünk egy havi bérleti díjat, valamint 1 hónap vagy 6 hét depozitot. Egyes cégek egyéb (pl. adminisztrációs) díjakat is felszámolnak. Mindenképpen kérdezzünk rá erre még a szerződés megkötése előtt, nehogy meglepetésként érjen minket.

Az újonnan érkezők természetesen nem rendelkeznek előző főbérlővel, londoni munkáltatóval. Ez esetben próbáljuk meg egy kinn élő magánszemély segítségét kérni a lakásbérlésben, vagy keresgessünk az interneten. Egyre többen kínálják lakásukat külföldieknek, mivel a piac Londonban is elég telített. Az egyéb említett referenciákat természetesen angol nyelven mutassuk be.

Szociális lakások

A legtöbb településen most már lehetőség van arra, hogy olyan lakást béreljünk, melynek egészben vagy részben az önkormányzat a tulajdonosa. Vannak ügynökségek, melyek kifejezetten e lakások kiadására specializálódtak. Ezeknek a lakásoknak jóval alacsonyabb a bérleti díja, és egy idő után akár meg is vásárolhatjuk őket. Sajnos azonban számolnunk kell a hátrányokkal is. A legtöbb hely felújításra szorul, bútorozatlan és igen szorosak a bérleti feltételek, szabályok. Minden fajta felújításhoz, átalakításhoz (pl. falak kiütése, padlózás stb.) külön engedély kell. A legnagyobb problémát azonban a rossz környék jelenti. Mivel az alacsonyabb státuszú családok élnek ezzel a lakhatási lehetőséggel, a bűnözés ezeken a területeken igen magas, gyakoriak a lopások, rongálások. Amennyiben önkormányzati ingatlanhoz szeretnénk jutni, csupán regisztrálnunk kell, illetve egyes esetekben szükségünk lehet az előző főbérlőnk nyilatkozatára. A lakásokra általában várni kell, akár egy évet is, de ha szerencsénk van pár hónap alatt is megkaphatjuk. A beköltözés után bizonyos időközönként az önkormányzat ellenőrzi, hogy rendben tartjuk-e a házat.

Jó tett helyébe jót várj – „share and care”

Londonban működik egy úgy nevezett „share and care” rendszer. A program keretén belül egyedül élő idős emberek osztják meg házukat, lakásukat másokkal, ingyen. Cserébe heti 10 óra segítséget kérnek bizonyos teendőkben. Általában ház körüli munkában, kertészkedésben, főzésben, takarításban, mosásban, stb. A felek beköltözéskor szerződésben fixálják az együttélés feltételeit. Általában 5 éjszakát a házban kell tölteni, de ez és a „munkaidő” is emberenként változhat. A rendszer előnye, hogy az új lakónak nem kell bérleti díjat és rezsit fizetni, ami igen nagy könnyebbség az új élet kezdetekor. Az idős tulajdonosnak ugyanakkor akad társasága, van kivel beszélgetnie, esetleg programot csinálnia, így nem kell idősek otthonába mennie, ha már nem tudja magát teljes mértékben ellátni, hanem maradhat megszokott otthonában. Legtöbb esetben a közvetítő iroda kér némi díjat, cserébe pedig rendszeresen ellenőrzik, hogy a lakótársak elégedettek-e a körülményekkel.

Előfordul olyan megoldás is, hogy ha a jelentkező nem szeretne beköltözni, akkor az ügynökség órabérben fizet neki munkájáért. Ilyenkor előre meg kell egyezni abban, hogy heti hány órában tudna társaságot és segítséget nyújtani az idős úrnak vagy hölgynek. A „share and care” rendszer kölcsönös bizalmon alapul, fontos, hogy mindig nyitottak és kedvesek legyünk befogadónkkal, törődjünk vele. Ha erre képesek vagyunk, akkor igencsak megkönnyíthetjük anyagi helyzetünket és akár még barátokra is szert tehetünk.

images: 1. 2.